新築一戸建て購入のポイント

新築一戸建てを購入する際には幾つかのポイントがあります。


新築一戸建ての最大の魅力は「耐用年数」「住宅設備」「自由な生活」です。

ゼロから考えることができるので長く住むことができ、希望する自由なライフスタイルを送ることができます。

耐用年数は物件や工法にもよりますが、新築ということで耐用年数はゼロスタートになります。


セキュリティ面でも最近の新築一戸建ては防犯意識が高く、配慮された物件が多くなっています。
また、建物は賃貸ではなく購入になりますので自己責任の範囲で自由な生活スタイルを選ぶことができます。



購入の際には様々なステップがあります。
簡単な流れを見てみると、資料請求や物件の見学、資金計画の最終確認から申し込み、住宅ローン事前審査、売買契約、住宅ローン申し込みと契約、建物完成から内覧会を経て決済、引き渡しとなります。



新築一戸建ての場合は売主が仲介業者に依頼しているケースが多いため、建物の性能や使用、設備等を確認するのは実際の建物と設計図面、その他資料から情報を集めて決断しましょう。しっかりと見極めて納得のいくものを選ぶことが失敗しない選び方になります。

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また、土地と建物のバランスが良いことも確認しましょう。


住環境や広さ、コスト面を含めても重要な要素の一つです。

今後の高尾を考えて設計図面も受領しましょう。
すぐに必要にではないかもしれませんが、リフォームやメンテナンスをするときに必要になってきます。それ以外に災害リスクの少ない地歴も確認することで安全な生活ができるかどうかが変わってきます。